天神橋ホワイトハイツ

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,998万円
49.6万円/㎡
相場
2,981万円
49.3万円/㎡
1,880
2,614
3,349
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,349万円
43.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
天神橋ホワイトハイツ
2,998万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,998万円49.6万円6階 60.48㎡ 2LDK東
2026/03/182,080万円34.4万円10階 60.48㎡ 3LDK東
2025/06/212,880万円47.6万円2階 60.48㎡ 3LDK東
2025/03/172,980万円49.3万円2階 60.48㎡ 3LDK東
2025/02/093,280万円57.1万円11階 57.45㎡ 1LDK東
2024/11/012,380万円39.4万円3階 60.48㎡ 2LDK東
2024/10/032,490万円48.7万円9階 51.1㎡ 1LDK南
2024/09/222,380万円46.6万円9階 51.1㎡ 1SLDK南
2024/09/072,380万円46.6万円7階 51.1㎡ 1LDK南
2024/08/302,490万円48.6万円9階 51.2㎡ 1DK南
2024/08/212,650万円51.9万円9階 51.1㎡ 1SLDK南
2024/08/122,490万円48.7万円7階 51.1㎡ 1LDK南
2024/07/182,650万円51.8万円9階 51.2㎡ 1DK南
2024/07/162,650万円51.9万円7階 51.1㎡ 1LDK南
2024/06/222,650万円43.8万円7階 60.48㎡ 1LDK南
2024/06/222,980万円49.3万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/02/232,480万円41.0万円11階 60.48㎡ 3LDK東
2023/12/262,380万円39.4万円7階 60.48㎡ 2LDK西
2023/07/042,580万円42.7万円7階 60.48㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
天神橋ホワイトハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,998万円49.6万円60.48㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年70戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/03/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2026/04/25大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,300万円50.8万円65㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1980年30戸RC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/07/10シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,680万円44.8万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市北区の平均と比較して8.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
54.0万円/㎡
前年比+20.5%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名天神橋ホワイトハイツ
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月1978年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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